Miten sprinkleriasennus toteutetaan saneerauskohteessa ilman suuria purkutöitä? – Modernit menetelmät

Miten sprinkleriasennus toteutetaan saneerauskohteessa ilman suuria purkutöitä? – Modernit menetelmät

Automaattisen sprinklerijärjestelmän asentaminen saneerauskohteeseen ilman laajamittaisia purkutöitä perustuu tarkkaan esisuunnitteluun, moderniin putkistotekniikkaan ja joustaviin asennusmenetelmiin. Hyödyntämällä 3D-skannausta, valmiita järjestelmäkomponentteja sekä puristusliitostekniikkaa sprinkleriasennus voidaan sovittaa olemassa oleviin rakenteisiin, alaslaskettuihin kattoihin ja taloteknisiin reitteihin siististi ja ilman perinteisiä tulitöitä. Tämä menetelmä minimoi kiinteistön käyttäjille aiheutuvat häiriöt ja säästää huomattavasti jälkikäteen tehtävissä korjaus- ja pintatöissä.

Saneerauskohteiden haasteet sprinkleriasennuksessa

Vanhojen ja jo käytössä olevien kiinteistöjen saneeraaminen asettaa taloteknisille asennuksille merkittäviä rajoitteita. Toisin kuin uudisrakentamisessa, jossa talotekniikka voidaan suunnitella tyhjään tilaan, saneerauskohteissa on aina otettava huomioon olemassa olevat rakenteet, rajallinen tilankäyttö sekä mahdolliset suojelumääräykset. Kun kyseessä on sprinkleriasennus, haasteet korostuvat entisestään, sillä sammutusvesiputkistot vaativat tarkkaa mitoitusta ja sijoittelua toimiakseen normien mukaisesti hätätilanteessa.

Tyypillisiä haasteita saneerauskohteissa ovat:

• Matala huonekorkeus: Alaslaskettujen kattojen sisällä on usein vain vähän tilaa uusille putkilinjoille, sillä ilmanvaihtokanavat, sähkökaapelit ja käyttövesiputket täyttävät jo valmiiksi käytettävissä olevan tilan.

• Kiinteät ja suojellut rakenteet: Historiallisissa tai arkkitehtonisesti arvokkaissa kohteissa seiniä tai kattoja ei saa purkaa eikä näkyviä muutoksia sallita. Reikäporaukset ja läpiviennit on suunniteltava äärimmäisen säästeliäästi.

• Puutteelliset lähtötiedot: Vanhoista rakennuksista ei useinkaan ole saatavilla tarkkoja digitaalisia piirustuksia, jolloin rakenteiden todellinen sijainti paljastuu vasta asennusvaiheessa, ellei esitutkimusta tehdä moderneilla menetelmillä.

• Toiminnan jatkuvuus: Monet saneeraukset toteutetaan liiketiloissa, toimistoissa tai asuinkiinteistöissä siten, että tilat ovat osittain tai kokonaan käytössä työn aikana. Pitkäkestoiset ja pölyisimmät työvaiheet aiheuttavat suoraa haittaa kiinteistön toiminnalle.

Osaavana ja TUKESin hyväksymänä toimijana toteutamme vaativienkin kohteiden sprinkleriasennukset noudattaen tarkasti viranomaismääräyksiä sekä huomioiden kunkin kiinteistön erityispiirteet.

Modernit asennusmenetelmät minimoivat purkutyöt

Nykyaikaiset materiaalit ja asennustekniikat ovat muuttaneet tavan, jolla automaattiset sprinklerijärjestelmät integroidaan olemassa oleviin rakennuksiin. Enää ei tarvitse tukeutua perinteisiin, raskaaseen kalustoon ja hitaisiin työvaiheisiin perustuviin menetelmiin, jotka edellyttäisivät laajamittaisia katto- ja seinärakenteiden purkutöitä.

Yksi merkittävimmistä edistysaskeleista on puristusliitostekniikan (press-fit) yleistyminen. Siinä missä teräsputkien perinteinen hitsaaminen tai kierteitys vaatii tulityölupia, raskaiden koneiden siirtämistä kohteeseen ja aiheuttaa palovaaran lisäksi savu- ja hajuhaittoja, puristusliitokset tehdään kylmätyönä. Erityisillä akkukäyttöisillä puristustyökaluilla tehtävät liitokset ovat erittäin nopeita, siistejä ja paloturvallisia suorittaa myös tiloissa, joissa on jo valmiit pintamateriaalit.

Toinen keskeinen ratkaisu on joustavien liitäntäletkujen käyttö. Kun runkoputkisto saadaan sovitettua käytävään tai muuhun sopivaan tilaan, yksittäiset sprinklerisuuttimet voidaan liittää runkoon joustavilla, ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla suojaletuilla. Nämä letkut voidaan pujottaa olemassa olevien alakattorakenteiden läpi ilman, että kipsilevyjä tai paneeleita tarvitsee purkaa laajoilta alueilta.

Twinputki Oy on asiantuntija, joka hallitsee nämä modernit tekniikat. Osana Instalco-konsernia meillä on käytössämme alan vahvin osaaminen ja resurssit, mikä takaa vakaan ja laadukkaan toimituksen kaikenkokoisissa saneerausprojekteissa.

Uppo- ja pinta-asennuksen edut saneerauksessa

Saneerauskohteessa on aina valittava kohteen käyttötarkoitukseen ja visuaaliseen ilmeeseen parhaiten sopiva asennustapa. Pääasialliset menetelmät ovat uppoasennus ja pinta-asennus, joista kummallakin on omat vahvuutensa riippuen rakennuksen tyypistä.

Uppoasennuksen ominaisuudet saneerauskohteissa:

• Näkymätön lopputulos: Putkistot sijoitetaan kokonaan alaslaskettujen kattojen tai muiden rakenteiden sisään. Näkyviin jäävät ainoastaan siistit, katon pintaan tasoitetut sprinklerisuuttimet tai peitelevyt.

• Sopivuus edustustiloihin: Tätä menetelmää suositaan hotelleissa, laadukkaissa toimistoissa ja historiallisissa arvoasunnoissa, joissa talotekniikan halutaan olevan täysin piilossa.

• Vaatii tarkkuutta: Putkien vieminen olemassa olevien välipohjarakenteiden sisään vaatii erittäin tarkkaa reitityksen suunnittelua, jotta vältetään muiden taloteknisten järjestelmien vaurioituminen.

Pinta-asennuksen ominaisuudet saneerauskohteissa:

• Minimaalinen rakenteisiin kajoaminen: Koska putkia ei yritetä piilottaa rakenteiden sisään, vältytään lähes kokonaan alakattojen purkamiselta. Tämä vähentää rakennuspölyn määrää ja nopeuttaa työtä.

• Visuaalinen mukautuvuus: Modernit pinta-asennusputket ovat siistejä ja ohuita teräsputkia. Ne voidaan maalata valmiiksi haluttuun sävyyn, jolloin ne sulautuvat huomaamattomasti kattopintoihin tai jopa korostavat teollista ja modernia sisustustyyliä.

• Helppo huollettavuus ja muunneltavuus: Pinnassa olevat putkistot ovat helposti saavutettavissa mahdollisten tilamuutosten yhteydessä, mikä tekee järjestelmän myöhemmästä muokkaamisesta joustavaa.

Asiantuntijamme auttavat kartoittamaan optimaalisen asennustavan heti hankkeen alkumetreillä, jotta paloturvallisuus saavutetaan kiinteistön arkkitehtuuria kunnioittaen.

Huolellinen esisuunnittelu säästää aikaa ja vaivaa

Saneeraushankkeen onnistuminen ratkaistaan ennen kuin yhtäkään putkea tuodaan työmaalle. Koska saneerauskohteissa työskennellään aina valmiissa raameissa, huolellisen esisuunnittelun merkitystä ei voi liikaa korostaa. Nykyaikainen suunnitteluprosessi nojaa vahvasti digitaalisiin työkaluihin.

3D-laserskannauksen avulla saneerattavasta tilasta luodaan tarkka digitaalinen pistepilvimalli. Tämä malli siirretään suunnitteluohjelmistoon, jossa suunnittelija näkee millimetrin tarkkuudella olemassa olevat palkit, ilmanvaihtokanavat ja muut esteet. Tietomallipohjainen (BIM) suunnittelu mahdollistaa sen, että törmäystarkastelut voidaan tehdä virtuaalisesti jo toimistolla. Tämä vähentää asennusaikaisia yllätyksiä ja muutostöitä merkittävästi.

Kun reitit on suunniteltu digitaalisesti valmiiksi, putkisto voidaan esivalmistaa konepajalla oikeisiin mittoihin. Työmaalle toimitetaan valmiiksi katkaistut ja merkityt putkiosat, jolloin asennuspaikalla tehtävä työ on lähinnä järjestelmän kokoamista. Tämä lyhentää asennusaikaa kohteessa ja vähentää materiaalihukkaa.

Laaja kokemuksemme vaativista kohteista näkyy monissa tunnetuissa hankkeissa. Olemme toteuttaneet monimutkaisia taloteknisiä ratkaisuja eri puolilla Suomea, mistä kertovat kattavat referenssimme. Kokemuksemme ulottuu vaativista liikerakennuksista, kuten Ratina-toimistotalo, aina korkean rakentamisen maamerkkeihin, kuten REDIn Majakka.

Kustannustehokkuus ja häiriötekijöiden minimointi

Kun lasketaan sprinklerijärjestelmän asennuksen kokonaiskustannuksia saneerauskohteessa, on otettava huomioon muutakin kuin pelkät putkien ja suuttimien materiaalikustannukset. Perinteisillä menetelmillä toteutettu hanke, johon liittyy paljon purku- ja jälleenrakennustöitä, kasvattaa kokonaisbudjettia merkittävästi muun muassa seuraavien tekijöiden vuoksi:

• Kipsilevyjen ja alaslaskettujen kattojen purku- ja asennustyöt

• Pintojen tasoitus, maalaus ja muiden pintamateriaalien uusiminen

• Laajamittainen loppusiivous hienojakoisen rakennuspölyn vuoksi

• Tilan vuokratulojen menetys tai liiketoiminnan keskeytyminen työn ajaksi

Käyttämällä moderneja, purkutöitä minimoivia asennusmenetelmiä säästetään näissä oheiskustannuksissa. Koska työvaiheet ovat siistimpiä ja hiljaisempia, kiinteistöä voidaan usein käyttää normaalisti asennuksen aikana. Liiketilat voivat pysyä avoinna ja toimistotyöntekijät voivat jatkaa työskentelyään ilman merkittävää häiriötä.

Lisäksi panostamme toiminnassamme ympäristövastuullisuuteen. Toteutamme projektimme noudattaen Instalco-konsernin kestävän kehityksen periaatteita. Tämä tarkoittaa resurssitehokkuutta, materiaalihukan minimoimista esivalmistuksen avulla sekä pitkäikäisten, kierrätettävien materiaalien valintaa.

Kun suunnittelet kiinteistösi paloturvallisuuden parantamista tai sprinklerijärjestelmän uusimista saneerauksen yhteydessä, ota meihin yhteyttä. Teemme kohteeseesi tarkan kartoituksen ja tarjoamme tarpeisiisi parhaiten soveltuvan ratkaisun.

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous projektillesi – olemme osa Instalcoa, mikä takaa vakaan, asiantuntevan ja laadukkaan toimituksen alusta loppuun saakka.